文 / 阿丽塔 2021-05-17 10:25:55 来源:亚汇网
感谢亚汇网网友湖北大学购置校园周边存量商品房,将与阳逻校区一路之隔的武汉城建·水岸的一些房源改造为学生公寓,成为高校收购周边商品房改造学生公寓的全国首个案例。从武汉城建·水岸学生公寓出发,步行约5分钟即可到达湖北大学教学区,每栋楼还配有专属的宿管团队。学生宿舍里,空调热水齐全,4个独立房间分布在一个单元内。湖北大学研究生谢子莹介绍,公寓下楼配备健身器材,点外卖不用到楼下取,骑手可以直接送到宿舍门口,学校就在马路对面,步行几分钟即可到教学区。谢子莹住的是双人间,每年住宿费1,320元,“不用交物业费,但感觉享受了小区业主的待遇”。报道称,除湖北大学外,深圳大学、合肥工业大学、中南大学、中国矿业大学等多所高校也纷纷收购存量商品房用作学生宿舍。一方面解决了学生住宿问题,另一方面也有助于盘活存量商品房。中国矿业大学近万名2026级新生已于近日报到,其中博士生新生将入住观山府博士生公寓。观山府博士生公寓首批投用174套公寓,配齐成套生活家具、空调、洗衣机、热水器等。亚汇网注意到,国家发展改革委、教育部等七部委曾在2024年发布《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》。其中提及,改造提升存量宿舍资源。鼓励高校通过购买、租赁学校周边的人才公寓、商住楼等社会用房,补充宿舍资源,并按照校内同等标准,加强配套服务管理。江苏省财政厅联合江苏省发展改革委、江苏省教育厅近日印发《省属高校学生宿舍提质扩容三年攻
房价走势 小亚 09月12日 14:02 98
【湖南省老旧住房自主更新可获财政奖补】4日,湖南省住房和城乡建设厅、省自然资源厅、省财政厅联合印发《关于支持老旧住房自主更新的通知》,支持湖南省城市(含县城)建成区国有土地上符合条件的老旧住房自主更新,自当日起施行,有效期5年。 通知明确,适用于符合国土空间规划要求且满足下列条件之一的三类住房:产权
房价走势 风致 09月06日 14:07 346
今年以来,房地产市场延续修复态势。中指研究院数据显示,今年前8个月,全国重点20城二手房成交99.8万套,同比增长6.3%。 从8月单月的市场表现来看,在成交方面,二手房市场活跃度较高,重点城市二手房成交量同比继续保持增长;在价格端,市场呈现出新房相对平稳、二手房继续调整的特征。 具体来看,据中指研究院统计,8月份,全国100个城市二手房成交量同比增长7.4%,新房销售面积同比下降7%。其中,北京、上海、深圳等重点城市二手房成交量表现亮眼。 据北京市住房和城乡建设委员会数据统计,8月份,北京二手房成交13853套,同比增长4%;网上房地产数据显示,8月份,上海二手房成交23137套,同比增长18%;中指研究院数据显示,8月份,深圳二手房成交4398套,同比增长5%。 此外,8月份,上海、深圳新房市场同样保持一定活跃度,成交面积分别同比增长16%、32%。 上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示,从房屋交易量来看,尽管7月份、8月份为楼市传统淡季,但北京、上海等城市的楼市成交量表现平稳,处于筑底企稳阶段。这说明经过一轮深度调整后,当前购房需求更加真实、刚性,月度需求底部的轮廓已相对清晰,即每月均有稳定规模的合理购房需求入市。 在价格方面,中指研究院数据显示,2026年8月份,全国100个城市新建住宅平均价格为17255元/平方米
房价走势 小亚 09月03日 12:31 2402
随着房地产行业告别高周转时代,市场重心转向存量提质,行业波动正沿着产业链向房企、建材、家居全链条传导。面对新房开发需求收缩的情况,不少地产链A股上市公司以收、并购为抓手,或深耕存量资产做轻资产运营,或跨界布局新兴赛道,谋求业务重构与新的业绩增长点。 同策研究院院长宋红卫对上海证券报记者表示,结合当前政策导向与市场走向来看,房地产市场已从增量阶段进入存量阶段,传统房企的业务转型已是大势所趋。不过在转型过程中,企业仍须直面转型战略走偏、新赛道竞争加剧、新业务孵化推高债务压力、跨界试错产生高额成本等核心风险,必须审慎评估、稳妥推进。 房企转型步伐加快 房地产行业深度调整之下,传统开发业务增长空间持续收窄,叠加市场需求结构迭代、绿色低碳政策体系逐步落地、新兴产业赛道崛起等多重因素,产业链上下游上市公司转型节奏显著提速。 近日,融创中国发布公告称,公司间接全资附属公司融创房地产管理有限公司与融者共创控股有限公司签订股权买卖协议,收购后者持有的而今建设管理集团有限公司100%股权。同时,融创中国正式确定以“资产管理+资产运营”为战略转型升级方向。 部分房企瞄准新兴产业,跨界布局数字基建、高端制造、新能源等领域,实现业务结构的根本性重构。京投发展此前公告拟全面剥离房地产开发业务,并且正在筹划通过现金方式收购公司控股股东旗下北京新基建产业一期股权投资中心(有限合伙
房价走势 小亚 09月03日 12:31 2346
部分房产中介利用AI进行“精装修”、炮制虚假房源引流,扰乱住房租赁市场 用AI美化房源,营销边界如何划定? “中介发来的图片中,房间是浅色的木地板。可到现场看房后,发现地板破旧,和图片上完全不是一个样子。”近日,云南昆明的解女士在租房时遇到了房间和宣传货不对板的情况。更离谱的是,在解女士就地板提出质疑后,中介却毫不避讳地说:“当然不一样了,图里是用AI生成的。” 装修精致、交通便利的房源,是不少租客的理想选择。但随着AI技术的普及,部分房产中介将AI用于房源包装,甚至直接炮制虚假房源引流,不少租客因此蒙受损失。受访专家表示,AI介入房产中介行业,需要划定清晰的使用边界。 虚假房源引流又有新套路 除了地板的颜色、质感有出入,解女士还发现,房源的格局也和中介发来的图片有差别。“图片中卫生间是干湿分离的设计,到现场一看只是普通单间,格局完全对不上,我怀疑根本就不是同一套房子。”解女士说。 遭遇类似问题的租客不在少数。“中介发来的视频和现实中看到的房子根本不是同一个,拿优质房源的视频来吸引我们过来,再推销自己手上别的房源。”安徽阜阳的刘女士说。 今年3月,在上海警方破获的一起案件中,5名房产中介利用AI合成视频,发布100余条虚假信息。目前,违法人员薛某等5人已被警方依法予以行政处罚,相关虚假视频均已删除。 黑猫投诉平台上,与“虚假房源”
房价走势 小亚 09月03日 12:31 2474
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郑氏点银 09月11日 19:21
景良东 09月11日 14:29
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